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ルーチェ緑が丘A棟

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マンション

共益費 7,500円　敷金 0ヶ月　礼金 30,000円

千葉県八千代市大和田新田950-1

東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩8分 / 東葉高速鉄道船橋日大前駅

間取り

3LDK

築年数

築28年

広さ

70.06㎡

階数

2

向き

-

２階南向きにつき日当たり良好ファミリータイプ３ＬＤＫ洗面室は便利な２ＷＡＹ♪ 全居室収納設備付き◎ 経済的な都市ガス物件です八千代緑が丘駅徒歩１０分圏内

概要

自社管理番号0000630-0011797

部屋番号203

郵便番号276-0046

小学校八千代市立新木戸

中学校八千代市立高津

水道公営

ガス都市ガス

引渡し時期即時

入居年月2026/03/15

入居旬中旬

取引形態一般媒介

管理会社名全農千葉県本部

管理形態指定なし

駐車場空有

建物構造RC（鉄筋コンクリート）

事務所使用不可

ペット不可

建物階建(地上)3階

建物階建(地下)0階

総戸数48戸

バルコニー方向南

ゴミステーションあり

その他※仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を申し受けます。 ※保証会社必須【D-Associate IPまたはα】（住宅総合保険込・口座引落希望）初回保証料18,000円+月額保証料（月額賃料等総額の1％+800円）+口座振替手数料99円（ｸﾚｶ希望）月額保証料(月額賃料等総額の3.4％+800円) ※ｶｰﾄﾞｷｰ発行料：16,500円 ※ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ｴｱｺﾝ清掃費用：99,000円(契約時)

最終更新日2026/05/24

お支払い条件

保証金0ヶ月

住宅保険料0円

住宅保険契約期間2年

駐車場料金6,600円

更新料107,000円

交通

駅1からの距離640m

駅2からの距離2,160m

駅2から徒歩27分

設備

追い焚き

バス・トイレ別

シャンプードレッサー

ガス給湯器

エアコン

フローリング

CATV

駐輪場

宅配ボックス

備考

その他の設備入居条件:法人可/二人入居可/ペット不可/楽器不可/事務所利用不可/

備考

2人入居可

楽器相談不可

周辺地図

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おすすめハイライト

AIと一緒に内見。写真のあちこちにある「いいところ」をまとめました。

※AIの認識は必ずしも正しいとは限りません。本ページ内のVRコンテンツで実際の映像や情報をご確認ください。

浴室の特徴は何ですか？

浴室であること：浴槽・シャワー・換気口が確認できるユニットバス。白基調でシンプル。
手すり設置：浴槽横と出入口付近に縦横の手すりがあり、立ち座りや出入りをサポート。
換気・点検口：天井に換気口と点検口があり、湿気対策とメンテ性が確保されている。
採光の入り方：浴室ドアの先の採光で明るさが感じられるが、浴室自体に窓は見当たらない。

キッチンの特徴は何ですか？

キッチンの設備と状態：ステンレス天板のシンクと3口ガスコンロ、換気扇が見え、全体的に清潔感がある。吊戸棚と引き出し収納も豊富。
採光と開口部：隣接する居室側に大きな掃き出し窓があり、キッチン・ダイニングまで明るさが届いている。
動線と水回りの近接：キッチン横に引き戸があり、その先に洗面・浴室スペースが見える。家事動線が短い配置。
天井設備：天井にシーリング照明と火災報知器らしき機器が設置されている。
オープン棚の存在：キッチン壁面に2段の金属棚が設置されている。調味料や小物の見せる収納に適している。

玄関の特徴は何ですか？

玄関と廊下のレイアウト：玄関ドアから一直線に細めの廊下が伸び、左右に複数の室内扉がある構成。
採光：廊下奥に縦長のガラス入り扉（もしくは窓）があり、廊下まで自然光が差し込んでいる。
天井と照明：天井には半球型のブラケット照明があり、天井面や梁の段差が確認できる。
収納の有無：玄関横に天井までの扉付き収納が見える。

和室の特徴は何ですか？

和室（畳）スペース：畳敷きの和室で、天井や木枠も和風仕様。
押入れ収納：引き戸と天袋付きの押入れがある。
採光の良さ：隣室側の大きな掃き出し窓から十分な自然光が入り、和室まで明るい。
ハンガーレールの存在：壁面に長いピクチャーレール/ハンガーレールが設置されている。

洗面室の特徴は何ですか？

独立洗面台あり：収納棚付きの独立洗面台が設置されている。鏡裏収納やサイドラックが見える。
室内洗濯機置き場：壁の給水栓と床の防水パンが確認できる。
浴室が近接：洗面所の隣に浴室があり、段差少なめで出入りしやすい印象。
キッチンへの動線が近い：洗面所からキッチンがすぐ見える配置で、家事動線が短い。
換気設備：天井に換気扇があり、湿気対策が可能。

トイレの特徴は何ですか？

トイレであること：洗浄タンク・便座・紙巻き器・換気口が確認でき、独立トイレの空間と分かる。
換気設備：天井に換気扇グリルと照明があり、湿気や臭い対策が可能。
手洗い一体型タンク：タンク上に手洗い吐水口があり、節水と省スペース設計。
収納スペースあり：タンク上の壁面にオープン棚があり、トイレットペーパー等の収納に使えそう。
コンセント位置：便座横に電源コンセントがあり温水洗浄便座の使用に対応。

バルコニーの特徴は何ですか？

広めのバルコニー：奥行きと横幅があり、物干し金物が2カ所見える。エアコン室外機を置いても余裕がありそう。
プライバシー配慮の必要性：向かいにマンションがあり、距離は近め。バルコニーの手すりは半透明パネルで足元は見えにくいが、室内は視線が入りやすい可能性。
眺望・前面の抜け：前面は駐車場と低層の建物で、視界はある程度開けている。
採光の可能性：掃き出し窓が連続しており室内側まで光が入りやすい構成。天候は曇天だが室内がそこそこ明るく見える。

LDの特徴は何ですか？

広い掃き出し窓で明るい：腰高のすりガラスと透明部の組み合わせの大きな連続窓があり、室内に十分な自然光が入っている。
エアコン設置済み：窓上部にエアコン本体が確認できる。
和室の併設：リビング横に引き戸開口の和室（畳敷き）が続いており、寝室や客間、子どもの遊び場など多用途に使えそう。
室内物干しフックあり：天井に物干し用のフック（ホスクリーンのような金具）が設置されている。
キッチンは独立寄り：開口の先にコンロ・レンジフード・吊戸棚が見える独立気味のキッチンで、調理のにおいがリビングに広がりにくい構成。

洋室1の特徴は何ですか？

収納の存在：折れ戸タイプのクローゼットが壁面に設置されている。
天井照明と引掛シーリング：天井中央にシーリングライトがあり、近くに引掛シーリングが見える。
採光と窓格子：単窓だが自然光が入り、窓には外側に格子が見える。窓下にコンセントもある。
床の状態：フローリングは艶があり大きな傷は見えない。中央に三脚の跡のような小物が置かれている。

洋室2の特徴は何ですか？

採光と窓：一面に腰高の窓があり、外光がしっかり入っている。面格子付きで安全性も考慮されている。
収納スペース：縦長のクローゼット扉が確認できる。
壁の状態：白壁は概ねきれいで大きな汚れや傷は見当たらない。
床コンディション：フローリングは艶があり、中央にテレビ/ネット用の床端子のような金具が見える。大きな傷は目立たない。
天井設備：天井にシーリングライトが設置済み。近くに点検口のような丸い跡がある。

￥10.7万円（月額）

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緑が丘支店