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蛯原店舗1F

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共有

共益費 0円　敷金 3ヶ月　礼金 1ヶ月

千葉県佐倉市西志津2-8-1

東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩15分 / 京成電鉄本・空港線志津駅

間取り

-

築年数

築48年

広さ

46.28㎡

階数

1

向き

-

飲食店可カフェ等の飲食店におすすめロードサイド物件バス停前につき、人目に付きやすい好立地

概要

部屋番号1F

自社管理番号0003560-0028991

郵便番号285-0845

引渡し時期期日指定

引渡し年月2026/12/01

引渡し旬中旬

取引形態一般媒介

管理形態指定なし

駐車場無

建物構造木造

建物階建(地上)3階

建物階建(地下)0階

総戸数1戸

その他※居抜き料１７０万円 ※仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を申し受けます。 ※保証会社必須（USEN TRUST）引落手数料：330円/月初回保証料：月額支払額100％年間保証料：月額総支払額10％／年（最低保証料1万） ※当社指定店舗総合保険加入要 ※飲食店可（夜営業時間22時まで） ※鍵交換代 11,000円（税込）退去時請求 ※3か月前解約予告 ※表示賃料等は税込表記です。

最終更新日2026/08/28

お支払い条件

保証金0ヶ月

住宅保険料0円

住宅保険契約期間2年

更新料115,500円

交通

駅1からの距離1,200m

駅2からの距離880m

駅2から徒歩11分

備考

その他の設備入居条件:事務所利用可/礼金プラス→広告料相談/駐車場込み契約不可/飲食業可/学習塾・カルチャースクール可/美容室・サロン可/物販・サービス可/オフィス可/ロードサイド有/居抜き物件有/スケルトン無/選挙短期貸不可/

周辺地図

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おすすめハイライト

AIと一緒に内見。写真のあちこちにある「いいところ」をまとめました。

※AIの認識は必ずしも正しいとは限りません。本ページ内のVRコンテンツで実際の映像や情報をご確認ください。

入口外の特徴は何ですか？

歩道と並木が目の前：建物前は広めの歩道と街路樹が続き、車道との間に植栽帯がある。
ガラス扉・開口部が多い：玄関は大きなガラス扉と袖窓、隣にも縦長の窓があり、採光と視認性が高い外観。
庇と照明・ポスト等の設備：入口上部に庇、横に照明器具と郵便受けが確認でき、雨天時の出入りや夜間の視認性に配慮がある。
外壁とエントランスの状態：外壁レンガ・サイディングは概ね良好だが、基礎付近や床タイルに落ち葉・汚れが散見される。

入口(表)の特徴は何ですか？

店舗向けの内装（カウンター・厨房設備跡）：長い木製カウンターと、その奥にステンレス面の設備スペースがあり、飲食店などの居抜きに見える。
採光が良い：大きなガラス入りのドアや複数の窓から自然光が入っており、室内は比較的明るい。
天井設備（埋込空調・ダクトレール）：天井に埋込型の空調機と照明用ダクトレールが確認できる。
コンセント位置と露出配線：床面にコンセントボックスや配線の露出がある。

内装2の特徴は何ですか？

大きな掃き出し窓で採光良好：二面にわたる背の高い引き違い窓と縦長窓があり、外の緑も見えるため日中の明るさが期待できる。
木質感のある内装と個性的な天井形状：壁と天井が板張りで、八角形のような造作天井とシーリングファンがある。
エアコン設置済み：壁面にルームエアコンが取り付けられている。
通風・出入りのしやすさ：複数の開口部と開閉可能なドア・窓があり、換気や出入りがしやすい構成。

収納の特徴は何ですか？

収納スペース（物入れ）の存在：棚や天袋があり、折りたたみテーブル等の収納が可能な小部屋・押入れのような空間がある。電子レンジや日用品も置かれている。
トイレが近接して配置：ドアの先に採光窓付きのトイレが見える。温水洗浄便座や紙巻器が確認できる。
天井点検口と照明位置：天井中央付近に点検口があり、壁付け照明も見える。
防火・安全備品：消火器が見えるため、元は店舗や事務所用途だった可能性がある。

トイレの特徴は何ですか？

手洗いカウンターと鏡が設置済み：丸型ボウルの手洗いと木製カウンター、装飾的な縁の鏡が備わっている。
窓と換気口で換気しやすい：腰高窓と換気口があり、明かり取りと通気が期待できる。
温水洗浄便座の設置：床面写真に温水洗浄便座一体型の便器が確認できる。
収納・掃除用具スペースあり：床面にトイレブラシや掃除用具が並ぶスペース、壁面には小さなニッチ収納が見える。

キッチンの特徴は何ですか？

元飲食店の厨房スペース：業務用シンクやステンレス壁、排水溝・グリストラップのような設備があり、住居用というより厨房設備前提の造りに見える。
換気・ダクト設備あり：天井付近に大きなフードとダクトが見える。厨房向けの強力な換気が想定される。
収納・作業台スペース：壁付けの棚やカウンター、シンク横の作業台がある。

内装4の特徴は何ですか？

元飲食店仕様のカウンターと客席レイアウト：長い木製カウンターとハイチェア、奥にテーブル席が配置されたレイアウト。商業向けの造作がそのまま残っている。
採光は良好：客席側の大きな窓やガラス建具から自然光が入り、室内が明るい。
出入口は採光付きドア：半透明の採光パネル付きドアで明るさ確保。上部にドアクローザーも見える。

裏口外の特徴は何ですか？

屋根付きの駐車・作業スペース：ポリカーボネート系の屋根と金属フレームで覆われた奥行きのある屋根付きスペースがある。雨天でも出入りや作業がしやすい。
勝手口と防犯面：縦長の勝手口ドアがあり、外側に面格子が付いている。鍵は上下2ロックで、防犯意識が感じられる。
収納・道具置き場の充実：金属ラックや棚、物置が複数見え、屋外収納が確保されている。

内装1の特徴は何ですか？

元飲食店のようなカウンターと厨房区画：木製カウンターの奥にステンレス壁とフード・配管が見え、厨房スペースが残っている。
座席・テーブルが残置：複数のチェアとテーブルが配置されている。
天井設備（空調・ライティングレール）：天井にビルトインエアコンとダクトレール照明が設置されている。
採光と出入口のガラス扉：大きなガラス扉と窓から外光が入っている。

内装3の特徴は何ですか？

飲食店仕様のカウンター：カウンターとハイチェア、背面にステンレスの厨房面が見え、店舗仕様の造作が残っている。
木質感のあるサンルーム風スペース：奥に木の天井と梁、シーリングファンのある張り出し空間があり、囲まれた窓で雰囲気が良い。
採光と窓の多さ：出入口付きの大きなガラス扉と多面の窓があり、日中は自然光が入りやすい。
天井設備（ビルトインエアコン）：天井に埋め込み型の空調機が確認できる。

￥11.6万円（月額）

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株式会社オカムラメイト勝田台支店